En el sector inmobiliario, el balance final del año es positivo, y las expectativas para el 2019 son aún mejores principalmente por la baja tasa de interés para los créditos hipotecarios, que en un 3,17% registran actualmente su nivel más bajo. La energía, por su parte, vive un fuerte impulso de la mano de los proyectos de generación eólicos y solares mientras que la minería empieza a salir de un período de baja materialización y presentación de proyectos de inversión.

Son estos tres sectores, precisamente, los que están empujando el carro en materia de inversión en el país, de acuerdo a lo que muestra el balance de los proyectos de inversión ingresados al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) durante 2018. Un año en que cayeron tanto el número de proyectos como los montos de inversión proyectados en relación al año 2017, y donde estos tres sectores se ubicaron muy por sobre el resto de las actividades de la economía.

Durante 2018 ingresaron al SEIA un total de 725 proyectos con una inversión conjunta proyectada de US$ 27.000 millones, en ambos casos una cifra menor a la registrada en 2017, en que se presentaron a tramitación ambiental 804 proyectos por un total de US$ 58.486 millones. De esta forma, la inversión total proyectada representa una caída de un 53% entre ambos períodos.

En cuanto al número de proyectos ingresados por sector durante 2018, lidera el Inmobiliario con 150 iniciativas, seguido de Energía con 142 y Minería con 116. Le siguen los proyectos de saneamiento ambiental con 94; otros, con 70, y pesca y acuicultura con 47.

En cuanto a los montos de inversión ingresada a calificación ambiental en 2018, lidera el sector Minería con US$ 10.086 millones, seguido por el rubro Inmobiliario con US$ 6.403 millones y Energía con US$ 6.044 millones.

En este ámbito se registra una fuerte disminución en relación al año 2017, en que el sector Energía ingresó proyectos por un total de US$ 32.593 millones, la Minería US$ 8.191 millones y el sector Inmobiliario US$ 8.070 millones. Otras bajas importantes se registraron en el sector Instalaciones Fabriles, que pasó de US$ 3.552 millones en 2017 a US$ 817 millones en 2018; y en Infraestructura de Transporte, que cayó de US$ 1.242 millones a US$ 790 millones en el mismo período.

Leve repunte en proyectos aprobados

Pese a las cifras negativas en materia de ingreso de proyectos al SEIA durante el año 2018 en relación al período anterior, la aprobación ambiental de proyectos muestra un incipiente repunte respecto del año anterior, pasando de 356 proyectos aprobados en 2017 por un total de US$ 23.850 millones, a 390 proyectos por US$ 25.334 en 2018.

La mayor cantidad de proyectos aprobados corresponde al sector Energía (89), seguido del sector Inmobiliario (80) y el sector Minería (74). Sin embargo, Energía presenta una importante caída en los montos de inversión aprobados, pasando de US$ 11.777 millones en 2017 a US$ 5.680 millones en 2018.

El sector que representa el mayor repunte en términos de montos de inversión es el de la Minería, que pasó de US$ 6.433 millones con calificación ambiental en 2017 a US$ 12.216 millones en 2018, cifra que está marcada principalmente por la aprobación del proyecto Quebrada Blanca Fase II de la compañía minera Teck, que por si solo representa una inversión de US$ 5.000 millones.

Actualmente, el SEIA registra un total de 466 proyectos en calificación ambiental, equivalente a una inversión de US$ 24.730 millones. Del total de proyectos en calificación, 408 corresponden a declaraciones de impacto ambiental (DIAs) con una inversión de US$ 11.045 millones, y 58 proyectos a estudios de impacto ambiental (EIAs) asociados a una inversión de US$ 13.684 millones.

El sector productivo con mayor número de proyectos en calificación corresponde al sector de Energía, con 114 proyectos, seguido por el sector Inmobiliario con 97 proyectos. En términos de inversión, el mayor aporte lo realiza el sector de Energía con US$ 8.933 millones, seguido por el sector Inmobiliario con US$ 6.166.